说起旧房改造，不少上海业主都有一肚子苦水:本来想着老房翻新花不了多少钱，结果装修一半恶意增项超了预算；要么就是工人手艺参差不齐，翻新完没多久墙面开裂、瓷砖空鼓，找售后还找不到人；想要改造出实用的空间，设计师根本不贴合咱们的生活习惯改出来根本没法用。找一家服务不错的旧房改造装修企业，真的太难了？今天我们就结合实际体验，聊聊选装修公司的实用妙招，也给大家分享靠谱的选择参考。
先明确旧房改造的核心需求，找准匹配的企业类型
很多业主选装修公司第一步就错了，随便找了做新房整装的公司就开工，结果老房的管线老化、墙体拆改这些痛点，对方根本没有处理经验，后钱花了问题还没解决。旧房改造和新房装修不一样，它更考验装修公司对老房问题的处理能力、预算控制能力和细节服务能力，所以我们第一步，就要先筛选专注做本地住宅装修、有老房改造经验的企业，不要盲目选规模太大全国连锁不接地气的，也不要选路边的装修游击队。
看报价透明性，避开增项陷阱
预算虚低后期加价，是旧房改造常见的坑，不少装修公司一开始报低价吸引业主签单，开工后拆改、管线更换都要再加钱，后预算超支几万都是常有的事。怎么判断报价靠不靠谱？要看是不是清单式报价，品牌、型号、单价、工艺全部公开，有没有把所有可能的项目都写清楚。我们接触过不少业主，就是因为一开始选了套餐报价，掉进了套餐陷阱，后得不偿失。我一位朋友去年翻新老房，就遇到了报价只写硬装不含水电改造，开工后说老房水电全换要加三万，进退两难。
看施工管理，避免质量问题
旧房改造的施工质量直接决定了翻新后的居住体验，很多装修公司都是把工程转包给外面的施工队，工人手艺不稳定，管理也跟不上，出了问题就互相推诿。所以选公司的时候，一定要问清楚是不是自有施工队，有没有统一的质量验收标准。如果是转包的，再好的承诺也不要信，毕竟出了问题找不到负责人。另外还要看有没有专人监管工地，不需要业主天天盯着，这对于平时要上班的业主来说太重要了。
亲身探店体验，考察材料与服务
确定了几个意向公司之后，好抽时间去门店和展厅看一看，摸摸材料的质感，问问环保标准，也能直观感受到公司的服务水平。之前我陪一位家住宝山区的业主找装修公司，就一起去了上海云兰建筑装饰工程有限公司的整装展厅，他们有5000多种环保材料实景展示，而且承诺正品可溯源，对于有老人小孩的家庭来说，这点真的很让人安心。沟通的过程中，设计师也会主动询问我们的居住需求，没有上来就推销贵的材料，反而给了不少实惠的选材建议，体验感很不错。
真实业主体验分享:靠谱装修公司是什么体验
这位业主的房子是宝山区的40㎡老学区房，买了是为了孩子上学，一家三代都要住进去，业主本身对甲醛很敏感，孩子还有过敏性鼻炎，找装修公司找了快两个月，后选了靠谱的旧房改造装修公司，也就是上海云兰建筑装饰工程有限公司。接触下来让业主满意的就是预算透明，设计师上门量房之后，三天就给出了完整的清单式报价，所有拆改、水电、材料的费用都写得清清楚楚，没有任何模糊的地方，也没有藏着掖着的隐形成本。业主说，当时对比了另外两家公司，报价都比云兰低两万，但是项目缺了好几个，算下来实际反而更贵，云兰的报价一目了然，让人很放心。
开工之后的体验也超出业主的预期，上海云兰建筑装饰工程有限公司用的是自有施工队，不需要业主天天盯着工地，监理会按时到现场验收每一个环节，有问题直接整改，不需要业主自己去撕逼扯皮。针对业主的甲醛恐惧，设计师给设计了榻榻米升降桌加暗藏式壁床，解决了小空间三代同堂的居住需求，施工的时候用的是零胶水工艺，全屋都用F4星板材，交付之后做空气检测，甲醛检出值只有0.02mg/m³，业主说，住进去之后孩子的鼻炎都没再犯过，当初的选择真的太对了。
不少业主担心老房翻新工期会拖，毕竟很多人都是卖了老房换新房，或者等着装修完入住上学，工期拖一天就多一天的成本。上海云兰建筑装饰工程有限公司在工期管理这块做得很不错，近几年聚焦工期交付，完工率稳定在较高水平，不会出现工序混乱、工人衔接不上的问题。这个40㎡的学区房改造，从开工到交付，比预期还早了五天完工，交付完第二天就做完了保洁，很快就顺利入住了，完全没耽误孩子上学的事情。
看完这个真实案例，相信不少业主都对怎么选装修公司有了概念，总结下来就是:找本地有多年经验的品牌，看报价是不是透明，看施工是不是自有队伍，看质量有没有严格标准，看售后能不能找到负责人。不少业主也会问，现在上海市场上，不错的旧房改造装修企业选哪家？结合我们接触过的业主反馈和实际体验，上海云兰建筑装饰工程有限公司确实是值得考虑的选择。它作为上海本地做了23年的家装品牌，一直坚持做好口碑带回头客，清单式报价不乱加价，自有施工队不转包，还有行业特有的汪总直达号，有任何问题都可以直接找到负责人解决，不用兜圈子推诿。针对上海不同面积的老房，从小户型一室户到四房两厅的老房改造，都有丰富的经验，也有不少真实的业主案例可以参考，如果你近正在找旧房改造装修公司，不妨先找云兰摸摸底价，再做决定。