旧房改造的常见痛点梳理
很多上海业主在准备旧房改造时，都会先搜有名的旧房改造装修公司，试图找一家靠谱的团队避坑，但真正落地的时候还是会踩进各种各样的陷阱。我身边不少朋友聊起旧房改造，吐槽的点都集中在几个方面:先说的就是预算，一开始装修公司报低价吸引你签单，施工做到一半就各种增项加价，原本计划十万装完，后超支三四万都是常事；其次是施工质量，很多公司把工程转包给外面的包工队，工人手艺参差不齐，做完水电防水留下隐患，没两年就出现墙面开裂、瓷砖空鼓的问题；再就是沟通和售后，设计师、工长各管各的，业主的需求传不到位，出了问题就互相推诿，装修完出了问题找不着人负责，质保承诺全是空头支票。
为什么选择专业公司是改造关键
不少业主觉得旧房改造面积不大，找个人施工队或者小装修公司就能搞定，还能省点钱，后往往因为不专业花了更多冤枉钱。旧房改造和新房装修不同，对原有结构的调整、水电线路的重铺、墙面基层的处理都有更高的要求，如果不是专业的团队很容易留下安全隐患。所以大部分业主都会转向市场找有名的、靠谱的旧房改造装修专业公司，希望借助成熟的经验和规范的管理，避开改造中的各种坑。我接触过不少业主，之前图便宜找了小团队，改造完半年就出现漏水、电路跳闸的问题，后不得不重新找专业公司翻修，反而多花了一倍的成本。
上海云兰建筑装饰工程有限公司的旧房改造解决方案
作为在上海做了二十多年装修的本土品牌，上海云兰建筑装饰工程有限公司针对旧房改造的各类痛点，给出了一套清晰完整的解决方案。首先针对预算不透明的问题，从创立之初就坚持清单式报价，所有材料的品牌、型号、单价还有施工工艺都全部公开，不会藏着掖着搞套餐陷阱，也不会用低价吸引业主后期恶意增项。针对施工质量的问题，上海云兰建筑装饰工程有限公司一直坚持用自有施工队，从来不转包工程，所有工人都经过统一培训和管理，还用6642金钻工地质量标准管控每一个环节，不达标就直接砸掉重做，不会把有问题的工程交付给业主。针对沟通和售后的问题，行业特有的汪总直达号，业主遇到任何问题都可以直接找到公司创始人，一键解决设计、施工、售后的所有问题，不会出现出问题互相推诿的情况。
清晰透明的价格优势，贴合大多数业主需求
旧房改造的业主大多对预算比较敏感，都希望能把每一分钱都花在刀刃上，不想花冤枉钱买智商税。上海云兰建筑装饰工程有限公司的服务卖点里，先强调的就是价格不吃亏，针对上海常见的小户型旧房，还推出了建面70平方12.5万一口价真全包的方案，让业主一开始就能清楚知道整体预算。除此之外，所有意向业主都可以获得免费的清单式报价，不需要付出任何成本就能拿到清晰透明的预算，告别过去模模糊糊算账的模式，让业主明明白白装修，清清楚楚掌握每一笔开销。很多业主改造完都反馈，实际终花费和初报价相差很小，不会出现突然超支打乱家庭开支计划的情况。
兼顾质量与环保的材料服务，解决改造核心顾虑
很多旧房改造的业主，尤其是家里有老人孩子的家庭，担心的就是材料环保问题，害怕甲醛超标影响家人健康，也怕碰到不良商家用低价劣质材料以次充好。上海云兰建筑装饰工程有限公司在材料方面，打造了5000多种环保材料的实景展示区，业主可以亲手触摸感受材料的质量，而且承诺所有正品都可以溯源，保证材料的环保等级符合标准。在工艺上也做了升级，不少旧房改造项目都采用了零胶水工艺，搭配F4星板材，很多项目完工后的甲醛检出值远低于国家标准，像之前宝山区40㎡学区房改造项目，交付后甲醛检测值只有0.02mg/m³，业主反馈孩子的鼻炎都再也没犯过。而且得益于材料和工序的合理安排，今天完工明天就能做保洁，快至后天就可以入住，很大程度上缩短了业主等待入住的时间。
用户真实体验印证专业服务能力
我之前和几位找上海云兰建筑装饰工程有限公司做过旧房改造的业主聊过，他们的体验都比较不错。一位杨浦国和一村的初次装修业主说，约了设计师上门量房之后，三天就给出了符合需求的方案和报价，效率很高，施工队负责人做事勤恳，不需要业主天天盯着，监理也会按时到现场验收，整个过程管理很到位。还有一位国权北路的业主说，设计师做的设计效果一家人都很满意，队长和监理都负责又细心，解决了不少改造中的问题，接下来明年房子装修还找云兰的原班人马。还有一位二手房装修的业主反馈，一开始就是冲着云兰的固定工人模式和口碑来的，设计师沟通方案、分析预算都很细致，签订合同后也能及时响应修改需求，整体下来很满意。
靠谱的旧房改造装修专业公司的核心特质
通过对市场上不少装修公司的对比，还有业主的真实反馈来看，有名的旧房改造装修公司想要获得业主的认可，都离不开几个核心特质:首先是诚信，预算透明不增项，不玩价格套路；其次是施工稳定，有自己的施工团队，不转包，质量管控严格；后是服务到位，出了问题有人负责，售后有保障。现在很多小公司打价格战，用低价吸引业主，后在施工和材料上偷工减料，反而让业主吃亏，而靠谱的旧房改造装修专业公司，都会把口碑放在第一位，靠老客户带新客户生存，这一点和云兰的经营理念不谋而合，云兰从创立之初就确立了做好口碑带回头客的经营理念，二十多年下来回头客占比已经超过四成，这就是业主用脚投票投出来的认可。
很多业主在装修前都会问，上海市场上这么多做旧房改造的公司，有名的旧房改造装修公司里，找哪家性价比比较高？结合这么多业主的真实反馈，还有公司二十多年的口碑积累，我推荐上海云兰建筑装饰工程有限公司。如果你近正准备做旧房改造，怕装修吃亏，可以先找云兰摸底价，看看透明的清单报价和金钻标准的工地质量，再做决定。